その中身は?

今注目のマイホームセミナーとは?

by ファイナンシャル&キャリアサポートセンター/アルファライフサポート株式会社

画像の説明
マイホーム購入は人生の中で最大の買物といわれています。

故に、失敗したら一生後悔してもしきれなくなってしまします。

右肩上がりの給料アップや終身雇用制度崩壊した現在では、教育資金や老後資金とのバランスや、今後のライフスタイルなども考慮した上で、マイホームの取得を考える必要があります。

マイホームを購入する際には物件選びもさることながら、十分な自己資金を積み立てて、無理なく返済できる住宅ローンを組むことがとても重要になってまいります。

その為には、様々な知識を身につけ、目先だけではなく長期的視点に立った商品(住宅ローン)選択が必要になってきます。

このマネーセミナー(マイホーム編)は、売り手(ハウスメーカー・工務店)や貸し手(金融機関)の立場で行うセミナーとは異なり、第三者的な中立な立場で行うセミナーであるという点が大きな特徴であります。

更に、机上の理論を話すのではなく、数多くの不動産取引実務を経験してきた元不動産屋店長のファイナンシャル・プランナーが、実践での経験を交えながら最新の情報とリンクさせて、他では教えてくれないとっておきの物件の選び方や、住宅ローンを選ぶコツ、生命保険活用方、家計を破綻させない方法など、マイホーム取得に失敗しないためにはどうしたらよいのか?かしこいマイホーム選びとは何なのか?ということを直々に伝授していきます。

下記の項目にあてはまる方は、迷わずこのセミナーにご参加下さい。なんと!参加料は“無料”なんです。

[check]現在、マイホーム購入を具体的に検討している方
[check]数年以内にマイホーム購入を検討している方
[check]今の年収で、無理の無い借入れ金額を知りたい方
[check]マイホーム購入後、きちんと返済ができるか心配な方
[check]マイホームを購入しようか、賃貸に住み続けようか悩んでいる方
[check]住宅ローンの選び方を知りたい方 
[check]物件(土地・建物)選びのコツを知りたい方
[check]消費税増税による、マイホーム購入への影響について知りたい方
[check]住宅ローンの借換え・繰り上げ返済について詳しく知りたい方
[check]失敗しないマイホーム購入の秘訣を知りたい方
[check]かしこいマイホーム購入方法を知りたい方

・・・etc

マイホームのことでお悩みの方

マイホームセミナーのメリット

メリット1

物件選びの基礎知識

やはりなんと言っても、物件選びは重要事項の一つです。
一度、購入してしまえばそう簡単には買い替えはできません。これから長きに渡り生活の基盤となる居住地選びは、現状の見た目や安さだけで選んではいけません。失敗しない物件選びの基礎知識が身につきます。

メリット2

住宅ローンの基礎知識

マイホームを購入する際、ほとんどの人が住宅ローンの借入れをします。今は、各金融機関から様々な商品が出されていますが、その分、どの商品を選ぶのがよいのか非常に迷ってしまうという声をよくお聞きします。
一体、何を基準に商品選びをしたらよいのか?その判断基準が身につきます。

メリット3

新規借入れ時の金融機関の選び方

同じ様な商品でも、金融機関により金利の設定が違います。たかが数%のことですが住宅ローンの場合、長期に渡り借入れ返済をしていくので、総返済額に開きが出てくるものです。
どんな基準で金融機関を選んだらいいのか?その判断基準が身につきます。

メリット4

借換えや繰上げ返済のポイント

借入れする金融商品によっては、社会経済の影響により金利の変動による返済額の増減がおこってきます。その際に選択を迫られるのが、他の金融機関への借換えなのか?それともまとまった金額を繰り上げ返済していくのか?ということです。
一概にどちらがいいとも言いがたいのですが、その時の判断基準となるポイントが分かるようになります。

メリット5

住宅ローン審査のポイント

どの金融機関でも住宅ローン借入れ時には審査があります。
年齢や収入・健康状態など、様々な審査基準がありますが、その詳細についてあまり知られていません。
どんな基準で審査されるのかを知れば、借入れする金融機関を選ぶ選択肢が増えていきます。

メリット6

生命保険と住宅ローンの関係

マイホーム購入に一見何の関係もないように思われる生命保険ですが、実は大いに関係があるのです。住宅ローンの金利見直しによる返済額増に輪をかけて、更新で値上がりする保険料。長期の返済では、家計に大きな負担としてのしかかってきます。
また、マイホーム購入により我が家の万一の保障額はどのように変化するのか?そのカラクリがよく理解できます。

メリット7

消費税増税によるマイホーム購入の影響

消費税増税前にマイホームを購入するのがお得なのか?増税後の方がいいのか?今のところ、一概にどちらがいいのかは断言できません。
しかし、増税後の優遇税制や購入(契約)時期による消費税のかかりかたの違いを理解することで、今後の対策が打てるようになります。

メリット8

借りれる金額と返せる金額の違い

金融機関やハウスメーカー等では、年収に応じた借入れ金額を提示してきます。確かに、年収が多ければそれだけ多くの借入れが可能になり、少なければ借入額も少なくなります。
しかし、安易にその気になってそのままの金額を借り入れて本当に大丈夫なのか?
自分達が借りれる金額と返せる金額の違いがよく理解できるようになります。

メリット9

マイホーム購入後に家計破綻しないコツ

住宅ローン返済は長期に渡るため、環境の変化により家計に様々な影響を与えていきます。家計破綻は、せっかく手に入れたマイホームを手放すことを意味します。
では、そうならない為にはどうしたらよいのか?
その対策方法やコツが分かるようになります。

メリット10

ライフプランニングの重要性

一般的に、人生には3つの大きなお金のかかるイベントがあると言われています。それは、「マイホーム購入」「子供の教育」「老後生活」の3つですが、これらに共通することは、すぐにお金が準備できないということです。
故に、早期に準備していく必要があるのですが、それを可能にするのがライフプランニング(人生設計)なのです。
その重要性を理解することで、マイホーム購入後も安心して生活ができるようになります。


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なんと!今なら無料
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これは、聞かなきゃもったいない!

損しちゃうよ!






Q.このセミナーを始めようと思ったきっかけは?

A.私が不動産業に従事していた時に体験したことですが、販売する立場では、現在の収入に対して今いくら借入が出来るのか?という視点でしかお客様のことを見ていませんでした。

サラリーマンである以上、売上の評価も当然あります。その為、商品(物件)を購入してもらうのが前提で、お客様の年収や勤務先を見て、このお客様はこの物件を買えるのか?買えないのか?という視点で見ていました。

実際にそのご家庭のライフプランニング(人生設計)を立てたわけでもなく、拝見したわけでもありません。(実際に販売する立場ではそこまでのことはしませんし、したくても分かりません。逆に、知ったら販売できなくなってしまいます。)

ですので、収入に対する支出の内訳も事細かに分かるわけではなく、そのご家庭の事情が変わりご主人が転職により収入減になったり、ボーナスが無くなってしまったりした際に、実際に以後の返済が困難になりせっかく手に入れたマイホームを手放さなければならなかったケースや、競売にかかってしまったケースもありました。

そんな経験を通し、私自身切実に感じたのが、無理な購入は絶対に避けるべきであり物件を購入する際には、借り入れ可能な範囲の物件を購入するのではなく、実際に長期間に渡り無理なく返済していける範囲の物件を購入すべきなのです。

また、そのことをアドバスしていくのが実務に携わった経験者である私の使命であり、私が関わったお客様には二度とそんな思いはさせたくないのです。
このことは、実際に自分が嫌な思いをしながら体験したからこそ言える事であり、とてもよい教訓になっております。

高額なマイホーム購入の際には、中立的立場の人に冷静かつ客観的なアドバイスをしてもらうべきです。

なぜなら、

マイホームは簡単に買い替えができないからです。

なるほど!

なるほどね~


このセミナーに参加すれば、

他では教えてくれないマイホーム購入で失敗しない秘訣が聞けるよ!

しかも、参加費は無料! 

このセミナーで、数十万~数百万の損をしない情報を持ち帰ることができるなんて、凄いと思わない?

マイホームは高価な買い物だから、ご夫婦で来ることをお勧めするよ!

今、元不動産屋店長が明かす マル秘話し

マイホーム購入を考えている人は、是非この機会を見逃さないようにね!

是非、ご夫婦で参加してみてね!






セミナーの風景

☆直近に開催するマイホームセミナーは・・・








◎各会場とも事前予約制(申込期日に関係なく、定員になり次第締め切り。)
【開催時間】10:00~12:00 9:45~開場 各会場共通


1/21日(土)
静岡県榛原郡吉田町 北オアシスパーク(オアシス館)研修室A (地図

榛原郡吉田町、吉田町、住宅ローンセミナー、マイホームセミナー、住宅セミナー、消費税増税セミナー、住まいづくりセミナー、家づくりセミナー

 (定員)5組様限定
 (申込締切り)1/20日(金)17:00

  【予約状況】〇予約可能 ×予約済

   〇 空席あり




12/11日(日)
静岡県島田市 プラザおおるり 第5会議室(3F) (地図)

島田市、住宅ローンセミナー、マイホームセミナー、住宅セミナー、消費税増税セミナー、住まいづくりセミナー、家づくりセミナー

 (定員)5組様限定
 (申込締切り)12/10日(土)17:00

  【予約状況】〇予約可能 ×予約済

   〇 空席あり




11/19日(土)
静岡県焼津市 ウェルシップやいづ 小会議室2 (地図)

焼津市、住宅ローンセミナー、マイホームセミナー、住宅セミナー、消費税増税セミナー、住まいづくりセミナー、家づくりセミナー

 (定員)5組様限定
 (申込締切り)11/18日(金)17:00

   【予約状況】
   終了しました。




10/2日(日)
 静岡県菊川市 菊川文化会館アエル 会議室 (地図)

菊川市、住宅ローンセミナー、マイホームセミナー、住宅セミナー、消費税増税セミナー、住まいづくりセミナー、家づくりセミナー

 (定員)5組様限定
 (申込締切り)10/1日(土)17:00

   【予約状況】
   終了しました。




9/10日(土)
 静岡県掛川市 22世紀の丘公園たまり~な 研修室3 (地図)

掛川市、住宅ローンセミナー、マイホームセミナー、住宅セミナー、消費税増税セミナー、住まいづくりセミナー、家づくりセミナー

 (定員)5組様限定
 (申込締切り)9/9日(金)17:00

   【予約状況】
   終了しました。





8/27日(土)
静岡県島田市 プラザおおるり 第6会議室(3F) (地図)

島田市、住宅ローンセミナー、マイホームセミナー、住宅セミナー、消費税増税セミナー、住まいづくりセミナー、家づくりセミナー

 (定員)5組様限定
 (申込締切り)8/26日(金)17:00

   【予約状況】
   終了しました。




7/9日(土)
静岡県焼津市 ウェルシップやいづ 小会議室1 (地図)

焼津市、住宅ローンセミナー、マイホームセミナー、住宅セミナー、消費税増税セミナー、住まいづくりセミナー、家づくりセミナー

 (定員)5組様限定
 (申込締切り)7/8日(金)17:00

   【予約状況】
   終了しました。




6/12日(日)
静岡県藤枝市 藤枝市生涯学習センター 第4会議室 (地図)

藤枝市、住宅ローンセミナー、マイホームセミナー、住宅セミナー、消費税増税セミナー、住まいづくりセミナー、家づくりセミナー

 (定員)5組様限定
 (申込締切り)6/11日(土)17:00

   【予約状況】
   終了しました。




5/14日(土)
 静岡県菊川市 菊川文化会館アエル 会議室 (地図)

菊川市、住宅ローンセミナー、マイホームセミナー、住宅セミナー、消費税増税セミナー、住まいづくりセミナー、家づくりセミナー

 (定員)5組様限定
 (申込締切り)5/13日(金)17:00

   【予約状況】
   終了しました。




4/16日(土)
 静岡県掛川市 22世紀の丘公園たまり~な 研修室3 (地図)

掛川市、住宅ローンセミナー、マイホームセミナー、住宅セミナー、消費税増税セミナー、住まいづくりセミナー、家づくりセミナー

 (定員)5組様限定
 (申込締切り)4/15日(金)17:00

   【予約状況】
   終了しました。





3/26日(土)
静岡県島田市 プラザおおるり 第6会議室(3F) (地図)

島田市、住宅ローンセミナー、マイホームセミナー、住宅セミナー、消費税増税セミナー、住まいづくりセミナー、家づくりセミナー

 (定員)5組様限定
 (申込締切り)3/25日(金)17:00

   【予約状況】
   終了しました。




2/28日(日)
静岡県藤枝市 藤枝市生涯学習センター 第5会議室 (地図)

藤枝市、住宅ローンセミナー、マイホームセミナー、住宅セミナー、消費税増税セミナー、住まいづくりセミナー、家づくりセミナー

 (定員)5組様限定
 (申込締切り)2/27日(土)17:00

   【予約状況】
   終了しました。




1/30日(土)
静岡県焼津市 ウェルシップやいづ 小会議室1 (地図)

焼津市、住宅ローンセミナー、マイホームセミナー、住宅セミナー、消費税増税セミナー、住まいづくりセミナー、家づくりセミナー

 (定員)5組様限定
 (申込締切り)1/29日(金)17:00

   【予約状況】
   終了しました。

  



 ※過去のセミナー実績はこちらをご覧下さい。


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興味のある人は気軽に参加してみて!
なんといっても、今なら無料だからね!

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※人数制限がありますので、お申込の場合は第二希望までご記入下さい。



実務派FP

人生コンサルタント

大学卒業後、大手自動車販売会社、地元大手不動産会社に勤務を経て、2004年に独立、妻と共に生命保険代理店としてスタート。2006年の法人化に伴い、本格的にライフプランニング・家計・生命保険・不動産(住宅)専門の独立系FP事務所として、業務拡張を図る。2011年よりキャリア形成の重要性を認識し、ファイナンシャルプランニング(お金を活用した人生設計)と、キャリアプランニング(職業を通して自己実現を目指す人生設計)、更には、自己啓発のために履修した人材開発・能力開発のノウハウをも融合した独自のサポートを開始。人生に関わるあらゆる問題を、金銭面と精神面の両方の側面からサポート。現在は、人生コンサルタントとして、選択理論心理学を取り入れたカウンセリング的コンサルを行い、各種セミナーやワークショップ、個別相談等を主体に活動しており、東海職業能力開発大学校付属浜松職業能力開発短期大学校(ポリテクカレッジ浜松)にて、キャリア教育の非常勤講師としても従事している。
また、マネーセミナー(マイホーム編)に関しては、机上の理論である一般論だけでなく、豊富な不動産実務経験に基づいた専門的アドバイスが、マイホーム購入層から高い評価を得ている。

(保有資格)
ファイナンシャル・プランナー、宅地建物取引主任者、住宅ローンアドバイザー、相続診断士、シニア・ライフコンサルタント、CDA(キャリア・デベロップメント・アドバイザー)他

【会社概要】
(会社名称) アルファライフサポート株式会社
(所在地)
〒421-0414 静岡県静岡市牧之原市勝俣1242-2 
TEL:0548-24-1113 FAX:0548-24-1114
E-mail:お問合せフォーム(24時間受付)
(営業時間)8:30~19:30 (休日)不定休*原則日曜祝日休み「休日はご予約のみ対応」
(事業内容)
■ ファイナンシャルプランニング業務(コンサルティング・ご相談)
・ライフプランニング(お金を活用した人生設計・家計改善)
・生命保険コンサルティング(保障額算定、見直し)
・不動産、住宅コンサルティング(購入・売却・住宅ローンアドバイス)
■ キャリアプランニング業務(コンサルティング・カウンセリング)
・キャリアプランニング(職業を通して自己実現を目指す人生設計)
・就職、転職、再就職、起業支援
・キャリアカウンセリング(仕事に関するお悩み相談)
・キャリア教育支援(教育機関/キャリア教育、就職活動支援)
・キャリアプランニング研修(法人/社員のキャリアプラン構築)
■ 講師業務(セミナー・ワークショップ・講演等)
■ 生命保険募集代理店業務



3大特典

  1. 初回個別相談が無料に!
    通常どんなご相談も2,000円(60分~90分)にてお受けしておりますが、セミナー受講者には、この個別相談がセットされておりますので、無料にて個別相談をお受けいただけるようになっています。
  2. このセミナー受講者で初回相談後に、本格相談(提案書作成あり)をご希望される方に限り、特別料金※1にてお受けいたします(ご希望者)。
    住宅ローンやマイホーム購入後に出てくる家計、教育費・生命保険・老後資金等の様々な問題に対して、プランニング(提案書)を通して具体的な改善策やアドバイスを受けることができます。
    10,000~30,000円の投資(提案書作成含むコンサルタント料)で、確実に数十万~数百万円の無駄な出費(損失)を抑えることができ、その分貯蓄にまわせるようになります。 
  3. セミナー資料を差し上げます。
    有料セミナーの場合はお渡ししているセミナー資料ですが、無料セミナーの場合は、簡単なレジュメのみお渡ししています。
    しかし、本格相談(提案書作成あり)をお申込の方に限り、有益な情報が詰まったセミナー資料を無料にて贈呈いたします。

※1(定価)25,000円(トータルライフプランニング)⇒23,000円(キャンペーン期間に関係なく2,000円割引きその他サービスプランも同様に、2,000円割引きとさせていただきますが、クーポン券は使用できません。尚、特別料金でのサービスは、初回相談後2週間以内に本格相談をお申込の場合に限らせていただきます。
(マイホームドックプラン/(定価)17,000円⇒(特別料金)15,000円)

つまり、元が取れるどころの話しじゃないね!

そんなに、無駄を省けるんだ~

投資効果を保障!



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※人数制限がありますので、お申込の場合は会場をご確認の上第二希望までご記入下さい。
詳細を聞いた上でお申込をご希望の方は、下記までお電話下さい。
0120-967-113
(お電話受付時間)8:30~19:30

ファイナンシャル&キャリアサポートセンター/アルファライフサポート株式会社 

a:4485 t:1 y:0

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